収益物件

シュウエキブッケン / commercial property

意味

収益物件とは、毎月一定の賃料収入がある不動産のことを指します。自分で住むのではなく、賃貸として人に貸すことで家賃収入を得ることを目的とした不動産です。

収益物件は大きく分けると住宅、オフィス、テナントの3種類があります。一棟丸ごと所有しているケースだけでなく、1部屋や1店舗からでも収益物件と呼びます。借り手は個人の場合と法人の場合があります。

収益物件は、所有することで大きな財産となります。借り入れをして収益物件を購入することで、自己資金を上回る金額を運用することも可能です。さらに、物件の入居者が退去しない限りは、賃料というかたちで基本的に毎月、安定した収入が見込めます。

収益物件を選ぶ時には、空室になりづらい物件を探すことがポイントとなります。利便性が良い、メンテナンスが行き届いている、セキュリティ管理がしっかりしているなど、借りたいと思える条件を考慮して選ぶ必要があります。



【関連記事】投資歴20年以上の金融ライターが語る、不動産投資が「ミドルリスク・ミドルリターン」な理由

PAGE TOP

WealthPark Investment
WealthPark Investmentは、WealthPark Alternative Investments株式会社が運営しております。
WealthPark Alternative Investments株式会社
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-20-18 三富ビル新館3階
第二種金融商品取引業: 関東財務局長(金商)第2963号
当社が加入する金融商品取引業協会: 一般社団法人第二種金融商品取引業協会
当社の金融商品取引業務にかかる苦情処理措置及び紛争解決措置にかかる機関:
特定非営利活動法人 証券・金融商品あっせん相談センター
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-1-1 第二証券会館
TEL 0120-64-5005(フリーダイヤル 月~金/9:00~17:00 祝日等を除く)
Copyright ©2016-2024 WealthPark Alternative Investments, Inc. All Rights Reserved.