不動産を保有していると、毎年支払う税金に固定資産税があります。

固定資産税とは、毎年1月1日現在で所有する土地、家屋、償却資産という「固定資産」の所有者に課される税金です。固定資産の価格をもとに算定され、固定資産の所在する市町村（東京都23区は特定で都）が課税します。

具体的を挙げると、土地は田畑や宅地、牧場など。建物は住宅や店舗、工場、倉庫など。償却資産はホテルのベッドやスーパーマーケットの陳列棚などが該当します。

固定資産税評価額およびその課税標準（税金を計算する際の算定基準）は、3年に1度の基準年度ごとに改定され、その時点の地価に応じて金額が決まります。地価が安い時期や地域は固定資産税が安く、地価が高騰している時期や地域は固定資産税が高くなります。

固定資産税の税率は1.4％で、4期に分けて納めます。

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